"저금리 대환대출로 갈아타면 매달 30만 원 아낍니다." "신용점수를 올려야 대출이 나옵니다. 보증금부터 입금하세요." 이런 문자나 전화를 받아본 적 있으신가요? 금융위원회가 2026년 10월 6일 소비자경보 2026-26호(등급 '주의')를 내면서 대출을 빙자한 사기 수법을 따로 정리했을 만큼, 지금 이 수법이 기승을 부리고 있습니다. 대출이 급한 사람일수록 넘어가기 쉬운 말들이라, 구별법부…
주담대를 받을 때 금리만 비교하고 상환방식은 은행이 정해 주는 대로 두는 분이 많습니다. 그런데 같은 3억 원, 연 4%, 30년 조건에서도 상환방식에 따라 총이자가 1억 8,050만 원에서 3억 6,000만 원까지 벌어집니다. 처음 몇 달의 부담만 보고 골랐다가 30년 동안 수천만 원을 더 내는 경우도 있습니다. 상환방식은 금리만큼 중요한 선택입니다. 이 글에서 얻는 것: 원리금균등·원금균등·만기일시 총이자 비교 숫자, 내 소득·계획에 맞…
디딤돌대출 신청 버튼을 누르고 나면 기다림의 시간이다. '심사는 얼마나 걸릴까', '잔금일에 맞춰 나올까' — 매매계약을 마친 사람이라면 누구나 검색해 본 질문이다. 흔한 오해부터 바로잡으면, 디딤돌대출 심사는 '신청하면 며칠 뒤 결과가 나온다'는 단순한 구조가 아니다. 기금e든든 사전심사, 은행 서류 제출, 자산심사, 본심사까지 단계가 나뉘어 있고, 각 단계마다 걸리는 시간이 다르다. 11월은 연말…
전세 2년 계약이 끝나갈 때쯤, 많은 사람이 착각한다. '처음에 받았으니 연장도 그냥 되겠지.' 하지만 전세자금대출 연장은 기간만 늘리는 절차가 아니다. 무주택 여부, 소득, 자산, 신용을 처음부터 다시 확인하는 재심사 다. 만기 일주일 전에 은행에 가면 서류 보완 한 번에 연체 이자까지 물 수 있다. 11월은 2년 전 가을 전세계약의 만기가 몰리는 시기라, 지금 확인해 두면 늦지 않는다. 핵심 요약 버팀목전세자금대출은 2…
전세 계약서에 도장을 찍고, 잔금 날짜까지 받아둔 뒤에 은행에서 "대출이 어렵습니다"라는 말을 들으면 머리가 하얘집니다. 11월은 이사철 막바지라 잔금 일정이 촉박한 경우가 많아, 거절 통보를 받고도 어디서부터 손대야 할지 막막하기만 합니다. 핵심 요약 전세대출 거절은 신청자 조건·보증기관 심사·주택 조건 세 갈래 중 한 곳에서 막힌 경우가 많습니다. HF 보증 기준은 선순위채권과 임차보증금의 합계가 주택가격의 90…
아이를 낳고 디딤돌대출을 받은 뒤, 목돈이 생기면 가장 먼저 떠오르는 생각이 있습니다. "이 돈으로 대출을 조금이라도 갚으면, 수수료가 얼마나 나올까." 2026년 11월인 지금, 신생아 특례 디딤돌대출의 중도상환수수료 면제는 이제 두 달도 남지 않았습니다. 핵심 요약 2026년 12월 31일까지 상환한 원금은 중도상환수수료가 면제 됩니다(신생아 특례 디딤돌대출, 주택도시기금 상품안내 2026.10.10 기준). 기본…
세입자의 전세 만기가 다가오는데, 돌려줘야 할 보증금 목돈이 다른 곳에 묶여 있다면 어떻게 해야 할까요. 전세 계약이 끝나면 보증금을 반환해야 하는 것이 원칙이라, 집주인은 기한 안에 자금을 마련해야 합니다. 집을 담보로 보증금을 마련하는 방법이 전세보증금 반환대출입니다. 다만 이름 아래에 서로 다른 길이 세 가지가 있고, 조건과 한도가 각각 다릅니다. 핵심 요약 세 가지 길 이 있습니다. 보금자리론 임차보증금 반환용도, 시중은행 반환목…