처음 집을 살 때 가장 먼저 부딪히는 벽은 집값이 아니라 ‘나는 어떤 대출이 되는 사람인가’입니다. 디딤돌과 보금자리론은 이름만 비슷할 뿐 소득 기준, 집값 상한, 한도가 전부 다릅니다. 연말로 갈수록 잔금 일정이 몰려, 조건 확인이 늦으면 계약 일정과 대출 심사 일정이 어긋나기 쉽습니다. 세 상품을 나란히 놓고 내 조건에 맞는 순서를 정리합니다. 핵심 요약 디딤돌은 소득·집값 문턱이 가장 낮고, 한도도 가장 작습니다. 보금자리론은 집값…
주담대 이자를 내는데 연말정산 공제가 되는지, 한도가 얼마인지 헷갈리는 분이 많습니다. 정책대출 글은 있어도 일반 주담대 기준 정리는 찾기 어렵기 때문입니다. 11월은 연말정산을 미리 준비하기 좋은 시기입니다. 올해 낸 이자는 내년 초 연말정산에서 다루게 되므로, 지금 조건과 서류를 확인해 두면 1월 간소화 서비스 개통 후에 허둥대지 않아도 됩니다. 핵심 요약 공제 대상은 이자 상환액만 이며, 원금 상환액은 포함되지 않습니다. 12월 …
다음 달 대출금 납부가 빠듯해 보이면 마음부터 급해지기 쉽습니다. 연체이자나 신용점수가 걱정돼 결정을 미루면 선택지가 좁아질 수 있습니다. 11월은 연말 지출이 늘기 전에 상환 계획을 점검하기 좋은 시기입니다. 연체 전에 구조를 알아두면 상담할 때 물을 내용을 정리된 상태로 가져갈 수 있습니다. 핵심 요약 채무조정은 연체 기간에 따라 신속채무조정·프리워크아웃·개인워크아웃으로 나뉩니다. 연체 전 단계에서도 상담이 가능하니, 납부가 어려…
결혼을 앞두고 집을 구하다 보면 전세로 갈지 구입으로 갈지부터 막막해지기 쉽습니다. 소득과 자산, 집 가격에 따라 쓸 수 있는 대출이 달라지기 때문입니다. 11월은 연말 이사 일정과 내년 입주 계획을 함께 따져보는 시기입니다. 전세 계약을 새로 맺을지 구입을 검토할지 정하기 전에 두 제도의 목적부터 구분하면 비교가 수월해집니다. 핵심 요약 버팀목은 전세자금 대출, 디딤돌은 구입자금 대출 로 목적 자체가 다릅니다. 신혼부부전용 버팀목은…
이 글을 읽으면 대출을 받을 때 원리금균등·원금균등·만기일시 중 무엇을 골라야 하는지, 그리고 같은 금액·같은 금리라도 상환방식만으로 총이자가 얼마나 달라지는지를 알 수 있습니다. 대출 상담에서 가장 먼저 나오는 숫자는 보통 금리입니다. 그런데 **실제로 내 통장에서 빠져나가는 돈은 금리 하나가 아니라 금리·금액·기간·상환방식 네 가지가 함께 정합니다.** 상환방식을 모르고 금리만 비교하면, 월 납입금은 가벼워 보여도 총이자는 훨씬 무거운 계…
이 글을 읽으면 전세대출을 받기 전에 전세보증금 반환보증을 어떤 순서로 준비해야 하는지, 보증료는 어떻게 계산되는지, 그리고 어떤 경우에 가입이 거절될 수 있는지를 알 수 있습니다. 전세대출 심사만 통과하면 끝이라고 생각하기 쉽지만, **대출은 돈을 빌리는 절차이고 반환보증은 그 돈을 지켜주는 절차라서, 순서가 따로 있습니다.** 계약서에 도장을 찍고 잔금을 치른 뒤에 "이제 보증 가입해야지" 하고 미루면, 신청 기한을 넘기…
이 글을 읽으면 졸업 후 학자금대출을 어떻게 갚아야 하는지, 내 대출이 취업 후 상환인지 일반 상환인지에 따라 무엇이 달라지는지 알 수 있습니다. 졸업이 다가오면 등록금 고지서는 끝나는데, 대출 상환 고지서는 그때부터 시작됩니다. 그런데 학자금대출은 종류마다 상환이 시작되는 시점과 방식이 달라서, 내 대출 종류를 모르면 상환 계획을 세울 수가 없습니다. 종류부터 확인하는 것이 순서입니다. 핵심 요약: 1) 내 대출이 취업 후 상환인지 일반 …