전세 계약을 앞두고 "전세대출은 보증금의 80%까지 나온다"고만 알고 있었다면 실제 한도에서 당황할 수 있습니다. 보증금 5억원 집에 4억원이 나올 줄 알았는데, 보증기관 상한이나 1주택자 제한에 걸려 2억원만 나오는 경우도 있습니다. 전세대출 한도는 보증금의 80%, 보증기관 상한, 소득 기준 중 가장 작은 금액 입니다. 세 가지 중 하나라도 낮으면 그 금액이 한도가 됩니다. 이 글에서 얻는 것: HF·HUG·SGI …
신용대출을 알아보러 갔다가 "생각보다 한도가 적다"는 말을 들은 적 있나요? 연봉 5,000만원인데 한도가 3,000만원만 나온다면, 은행이 깐깐해서가 아니라 정해진 기준 때문입니다. 2025년 6월 28일부터 일반 신용대출 한도는 원칙적으로 연소득 이내로 관리되고, 은행권 DSR 40%까지 겹칩니다. 연봉만큼 빌리기는 사실상 어렵습니다. 이 글에서 얻는 것: 내 신용대출 한도가 얼마까지 나올지 가늠하는 계산법과, 한도…
월세 90만원을 1년 내면 1,080만원. 이 중 일부를 돌려받을 수 있다는 걸 모르는 사람이 많습니다. 조건만 맞으면 월세는 세금에서 직접 깎이는 돈 입니다. 신청은 내년 1월이지만, 대상 여부는 12월 31일 기준 으로 봅니다. 전입신고가 안 돼 있거나 서류가 빠져 있으면 1월에는 손쓸 방법이 없습니다. 월세 세액공제는 세액공제 라 세금 자체가 줄어듭니다. 이 글에서 얻는 것: 대상 확인 순서와 구간별 환급액 계산 방법. 1단계:…
매달 전세대출 이자를 내는데, 그 돈이 연말정산에서 다시 계산된다는 걸 아는 사람은 많지 않습니다. 연말정산은 내년 1월이지만 공제 여부는 12월 31일 단 하루 에 정해집니다. 그날 무주택 세대주인지, 집·대출 시점이 맞는지 지금 확인하세요. 정식 이름은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 로, 올해 갚은 원금·이자의 40% 를 소득에서 빼 줍니다. 1년 한도 400만원 입니다. 이 글에서 얻는 것: 공제 대상인지 확인하는 4가지 …
주담대 이자가 다시 오르고 있다는 뉴스가 이어지고 있습니다. 9월 코픽스가 한 달 새 0.25%p 뛰었고, 5대 은행 주담대 금리 상단이 6%대를 넘나든다는 소식도 나왔습니다. 11월 26일 목요일은 올해 마지막 금리 결정 회의입니다. 핵심 요약부터 봅니다. 기준금리는 지금 연 3.00%로, 10월 22일 금통위에서 7명 전원 동결 이었습니다. 시장 전망은 11월 인상 쪽이 우세 합니다. 전문가 11명 중 8명이 11월 3.25% 인상을 전…
중고차 견적서를 받아 들고 당황한 적 있으신가요? 같은 차, 같은 조건인데 할부 금리가 연 5%에서 연 15%까지 제각각이기 때문입니다. 연말은 연식 변경을 앞둔 매물이 늘어 중고차 시장이 바빠집니다. 금리부터 정리하면 수십만 원의 이자를 줄일 수 있습니다. 핵심 요약부터 봅니다. 2026년 10월 공시 기준 중고차 할부 금리는 연 3.7~19.9% 수준으로, 신차 카드할부(연 2~7%대)보다 상단이 최고 11%p 높습니다. 금리는 신용점…
연말정산에서 "넣기만 하면 돌려받는" 항목은 많지 않습니다. 연금저축과 IRP(개인형퇴직연금)는 12월 31일 전에 넣기만 하면 납입액의 13.2~16.5%를 세금에서 바로 빼주는, 거의 유일한 항목입니다. 아직 올해 납입액을 채우지 않았다면 11월이 점검할 때입니다. 이 글에서 얻는 것: 연금저축 600만원·합산 900만원 한도 구조, 소득구간별 공제율과 환급액, 12월 납입 순서와 중도해지 주의점입니다. 이 글은 연말…