중소기업취업청년 전월세보증금대출, 흔히 말하는 중기청 전세대출은 현재 신규 판매가 종료된 상품입니다. 기존처럼 연 1.5% 고정금리로 최대 1억원을 새로 신청하는 방식은 이용할 수 없으며, 2026년 중소기업 재직 청년은 청년전용 버팀목전세자금대출을 신청하면서 중소기업 취업·창업청년 우대금리를 확인해야 합니다.
현재 은행 상품페이지에는 기존 중기청 상품이 판매종료 상품으로 표시됩니다. 이 글은 과거 상품조건을 신규 신청 가능한 것처럼 안내하지 않고, 기존 이용자의 연장 확인사항과 2026년 신규 신청자가 선택할 대안을 정리합니다.
- 과거 중기청 전세대출: 신규 판매 종료
- 기존 이용자: 현재 대출은행에서 연장 가능 여부와 적용금리 확인
- 신규 신청 대안: 청년전용 버팀목전세자금대출
- 청년버팀목 한도: 최대 1억5,000만원
- 만 25세 미만 단독세대주: 최대 1억2,000만원
- 대출비율: 임차보증금의 80% 이내
- 기본금리: 연 2.2%~3.3%
- 중소기업 취업·창업청년 우대: 연 0.3%p, 최대 4년
- 순자산: 부부합산 3억4,500만원 이하
- 대상주택 보증금: 3억원 이하
중기청 전세대출은 왜 종료됐나요?
중기청 전세대출은 중소·중견기업에 취업한 청년에게 최대 1억원을 낮은 고정금리로 제공하던 별도 정책상품이었습니다. 현재는 은행의 신규 상품목록에서 판매종료 상품으로 분류되고, 마이홈포털의 현행 전월세대출 목록에서도 독립 신규상품으로 안내되지 않습니다.
대신 청년전용 버팀목전세자금대출에서 중소기업 취업·창업청년에게 연 0.3%포인트 우대금리를 적용하는 방식으로 혜택이 이어지고 있습니다.
과거 중기청 대출과 현재 청년버팀목 비교
| 항목 | 과거 중기청 전세대출 | 2026 청년전용 버팀목 |
|---|---|---|
| 신규 신청 | 판매 종료 | 신청 가능 |
| 최대한도 | 1억원 | 1억5,000만원 |
| 보증금 대비 비율 | 보증상품에 따라 최대 100% 가능 | 80% 이내 |
| 금리 | 연 1.5% 중심 | 연 2.2%~3.3% |
| 중소기업 청년 혜택 | 별도 상품 | 연 0.3%p 우대, 최대 4년 |
기존 중기청 대출 이용자는 어떻게 해야 하나요?
이미 중기청 전세대출을 실행한 이용자는 신규 판매 종료와 별개로 기존 약정과 기금 규정에 따라 대출이 관리됩니다. 계약갱신이나 이사 전에 현재 대출을 실행한 은행에서 기한연장, 목적물 변경, 금리 변경과 추가서류를 확인해야 합니다.
연장 전 확인할 사항
- 현재 대출의 최장 이용가능 기간
- 새 임대차계약서와 보증금 증액 여부
- 중소·중견기업 재직상태 유지 여부
- 퇴사·이직·휴업·폐업에 따른 적용금리 변경 여부
- 무주택 상태와 소득 재심사 여부
- 보증기관의 보증 연장 가능 여부
- 이사할 경우 목적물 변경이 가능한지
기존 계좌의 연장·금리·전환 방식은 최초 실행일, 현재 약정, 보증기관과 계약변경 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 새 전세계약을 체결하기 전에 기존 대출은행의 기금 담당창구에 확인하세요.
2026년 신규 신청 대안: 청년전용 버팀목
중기청 전세대출을 새로 알아보는 청년은 청년전용 버팀목의 다음 조건을 확인해야 합니다.
- 만 19세 이상~만 34세 이하 세대주 또는 예비세대주
- 병역이행 중소기업 취업·창업청년은 복무기간을 반영해 최대 만 39세까지 가능
- 세대원 전원이 무주택
- 부부합산 연소득 5,000만원 이하
- 부부합산 순자산 3억4,500만원 이하
- 임차보증금 3억원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하
- 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
2026 청년버팀목 대출한도
| 구분 | 최대한도 | 대출비율 |
|---|---|---|
| 일반 청년가구 | 1억5,000만원 | 임차보증금의 80% 이내 |
| 만 25세 미만 단독세대주 | 1억2,000만원 | 임차보증금의 80% 이내 |
실제 승인금액은 최대한도, 전세보증금의 80%, HUG 또는 HF 보증한도, 신청인의 소득·부채와 대상주택 심사를 적용해 결정됩니다.
2026 청년버팀목 금리
| 부부합산 연소득 | 기본금리 |
|---|---|
| 2,000만원 이하 | 연 2.2% |
| 2,000만원 초과~4,000만원 | 연 2.5% |
| 4,000만원 초과~6,000만원 | 연 2.9% |
| 신혼가구 6,000만원 초과~7,500만원 | 연 3.3% |
대상주택이 서울·인천·경기를 제외한 지방에 있으면 기본금리에서 연 0.2%포인트가 인하됩니다.
중소기업 취업·창업청년 우대금리
- 우대폭: 연 0.3%포인트
- 적용기간: 우대 적용일부터 최대 4년
- 대상: 중소·중견기업 재직자 또는 관련 기관의 창업자금·보증 지원을 받은 청년
- 병역이행자는 복무기간을 추가해 최대 만 39세까지 가능
사행성 업종, 공무원, 공기업 재직자 등은 중소기업 취업청년 우대 대상에서 제외됩니다. 연장할 때마다 재직요건을 확인하며, 조건을 충족하지 못하면 우대금리가 중단될 수 있습니다.
중기청 종료 후 신청절차
- 중기청 전세대출 신규 판매종료 여부 확인
- 청년버팀목 나이·소득·자산·무주택 조건 확인
- 대상주택 등기부와 전세보증 가능 여부 확인
- 임대차계약 체결 및 보증금의 5% 이상 지급
- 기금e든든 또는 수탁은행에서 청년버팀목 신청
- 중소기업 재직·창업 증빙을 제출해 0.3%p 우대 신청
중소기업 재직자 우대 준비서류
- 소속기업 사업자등록증 사본
- 주업종코드 확인자료
- 재직증명서
- 건강보험자격득실확인서
- 고용보험 자격이력내역서 등 재직 확인자료
- 원천징수영수증·소득금액증명원 등 소득서류
- 병역기간 연장이 필요한 경우 병적증명서
청년창업자
중소벤처기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금의 창업 관련 보증이나 자금 지원을 받았다는 확인서류가 필요합니다.
기존 중기청 대출 연장 준비서류
- 신분증과 주민등록등본
- 갱신된 임대차계약서
- 확정일자와 임차보증금 지급 증빙
- 재직증명서와 건강보험자격득실확인서
- 소득확인서류
- 대상주택 등기사항전부증명서
- 보증기관이 요청하는 보증 연장서류
실제 연장서류는 최초 대출 실행시점과 보증상품, 이사·보증금 증액 여부에 따라 달라질 수 있으므로 기존 대출은행에 먼저 확인해야 합니다.
신청시기
- 신규계약: 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내
- 갱신계약: 계약갱신일로부터 3개월 이내
- 기존 은행 전세대출 대환은 소득 등 조건을 충족하면 6개월 이내 신청이 가능할 수 있음
이용기간과 상환방법
- 청년버팀목 기본기간: 임대차계약 종료일 이내에서 2년 이내
- 일반 보증 이용 시 최장 10년
- HUG 전세금안심대출보증 이용 시 최장 10년 5개월
- 상환방법: 만기 일시상환 또는 혼합상환
- 중도상환수수료: 없음
기한연장 시마다 직전 대출잔액의 10% 이상을 상환하지 않으면 연장기간에 따라 가산금리가 적용될 수 있습니다. 다만 중소기업 취업·창업청년 우대금리를 적용받은 경우 최초 1회 연장은 별도의 상환이나 가산 없이 가능할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
2026년에 중기청 대출을 새로 신청할 수 있나요?
기존 중기청 전세대출은 판매종료 상품으로 분류됩니다. 신규 신청자는 청년전용 버팀목전세자금대출과 중소기업 취업·창업청년 우대를 확인해야 합니다.
기존 이용자는 바로 상환해야 하나요?
신규 판매가 종료됐다는 이유만으로 기존 대출을 즉시 상환하는 것은 아닙니다. 기존 약정 만기와 연장조건에 따라 관리되므로 대출은행에 연장 가능 여부를 확인해야 합니다.
중소기업에서 퇴사하면 기존 대출이 즉시 회수되나요?
퇴사 사실만으로 무조건 즉시 회수된다고 단정할 수는 없습니다. 다만 연장과 금리심사 때 재직요건을 확인하고 우대금리 종료 또는 금리변경이 발생할 수 있습니다.
청년버팀목도 전세보증금 100%를 받을 수 있나요?
현재 청년버팀목은 임차보증금의 80% 이내입니다. 따라서 과거 중기청 대출의 100% 보증방식과는 자금계획이 달라질 수 있습니다.
중소기업 청년 우대는 자동 적용되나요?
자동으로 적용된다고 생각하면 안 됩니다. 재직기업과 업종, 연령 또는 창업지원 사실을 증명하는 서류를 제출해 우대 적용 여부를 확인해야 합니다.
신청 전 체크리스트
- 기존 중기청 대출인지 신규 청년버팀목 신청인지 구분
- 만 19~34세 또는 병역기간 연장 대상인지 확인
- 부부합산 소득 5,000만원·순자산 3억4,500만원 이하 여부
- 보증금 3억원·면적 85㎡ 이하 여부
- 청년버팀목 한도 1억5,000만원과 자기자금 계산
- 중소기업 재직·창업 우대서류 준비
- 등기부·건축물대장과 HUG·HF 보증 가능 여부 확인
- 기존 이용자는 계약 전 은행에 연장·이사 가능 여부 확인
이 글은 2026년 7월 19일 기준 금융기관과 국토교통부 주택도시기금의 공개 안내를 바탕으로 정리했습니다. 기존 중기청 대출의 연장조건은 최초 실행일, 보증기관, 임대차계약 변경 여부에 따라 달라질 수 있으며, 청년버팀목 금리·한도·우대조건도 정책 변경과 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 현재 대출은행 또는 신청 예정 은행에서 최신 조건을 확인하시기 바랍니다.
