사회복지 및 사회적 경제 종사자를 위한 전세대출 – 복지지킴이전세론 완벽 가이드

사회복지법인, 사회적기업, 협동조합 등에서 근무하는 분들을 위한 전세대출 상품이 있다는 것을 알고 계신가요?

안녕하세요, 사회적 가치를 창출하는 직군에서 일하고 계신 여러분! 주거 안정은 삶의 질을 결정하는 중요한 요소인데요. 하지만 높은 전세금 때문에 고민이 많으시죠? 그런 분들을 위해 ‘복지지킴이전세론’이라는 맞춤형 대출 상품이 있습니다. 최대 2억 원까지 대출이 가능하며, 전세보증금의 90%까지 지원된다고 하니, 이보다 더 좋은 조건이 있을까요? 오늘 포스팅에서는 이 대출 상품의 자격 요건부터 신청 절차, 혜택까지 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다. 필요한 정보를 한눈에 확인하고, 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 도움이 되길 바랍니다.

복지지킴이전세론이란?

복지지킴이전세론은 사회복지법인, 사회적기업, 협동조합 등에서 근무하는 분들을 위해 마련된 전세자금 대출 상품입니다. 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공되며, 안정적인 주거 환경을 지원하는 데 초점을 맞추고 있습니다.

이 상품을 통해 전세 및 반전세 계약을 맺을 때, 임차보증금의 최대 90%까지 지원받을 수 있습니다. 대출 한도는 최대 2억 원이며, 연소득의 5배 이내에서 결정됩니다. 전세 계약 만기일 범위 내에서 최장 2년까지 대출이 가능하며, 최대 20년까지 1년 단위로 연장할 수 있는 장점이 있습니다.

대출 신청 대상 및 자격 요건

구분	세부 조건
기본 조건	대한민국 국민으로 전세계약을 체결한 세대주
전세 계약 금액	수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하
임차보증금 지급	계약금의 5% 이상 지급 완료
재직 요건	사회적기업, 사회복지법인, 협동조합, 마을기업, 자활기업 및 자활센터 종사자

대출 신청 방법 및 필요 서류

복지지킴이전세론을 신청하려면 전세 계약 진행 시점을 고려해야 합니다. 대출 신청 시기는 신규 계약과 갱신 계약에 따라 다르므로 다음 기준을 확인하세요.

• 신규 계약: 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
• 갱신 계약: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 & 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청

필요 서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 확정일자부 전·월세계약서 원본
• 임차보증금 5% 이상 지급 영수증, 금융거래확인서

상환 방식 및 중도상환 수수료

대출을 받은 후 상환 방법을 미리 이해해 두는 것이 중요합니다. 복지지킴이전세론의 상환 방식은 크게 두 가지로 나뉩니다.

상환 방식

방식	설명
만기일시상환	대출 만기 시 한꺼번에 원금을 상환하는 방식
원리금균등분할상환	매월 일정 금액을 납부하며 원금과 이자를 함께 갚는 방식

중도상환 수수료

대출 후 3년 이내에 조기 상환하는 경우, 중도상환해약금이 발생할 수 있습니다. 다만, 대출 잔여 기간이 3개월 이내라면 수수료가 면제됩니다.

중도상환 수수료 공식:
대출금액 × 0.61% × (잔여일수 ÷ 대출기간)

추가 혜택 및 유의사항

소득공제 혜택

• 무주택 세대주인 근로소득자 대상
• 국민주택 규모 주택에 입주 후 3개월 이내 전입 완료
• 임대인 계좌로 입금된 임차차입금에 한해 인정
• 원리금 상환액의 40% 소득공제 가능 (연 300만 원 한도)

주의사항

• 개인 신용평점 및 주택 보유 여부에 따라 대출 승인 여부가 달라질 수 있음
• 대출 연장 시 신용도 및 은행 심사를 다시 받아야 함
• 대출 만기 연장을 하지 않으면 연체이자가 발생할 수 있음

결론 – 사회적 경제 종사자라면 꼭 확인해야 할 전세대출

사회복지법인, 사회적기업, 협동조합 등에서 근무하시는 분들을 위해 마련된 복지지킴이전세론은 안정적인 주거 환경을 위한 최적의 선택입니다.
최대 2억 원 한도로 임차보증금의 90%까지 대출받을 수 있으며, 금리도 경쟁력이 있어 많은 분들에게 유리한 상품입니다.

✅ 사회복지 및 협동조합 관련 직장인이라면 꼭 검토해야 할 전세대출 상품!
✅ 기존 전세자금 대출보다 높은 보증금 비율과 안정적인 상환 조건 제공!

대출 신청을 고려하고 계신다면, 가능 여부 및 세부 조건을 은행 상담을 통해 확인해 보세요.
더 나은 주거 환경을 위한 첫걸음, 지금 시작해 보세요!