보금자리론 채무인수 조건 2026｜상속·부부간 변경 신청방법과 서류 보금자리론을 이용하던 중 채무자가 사망해 상속인이 대출을 이어받아야 하거나, 부부 사이에서 대출 채무자를 바꿔야 하는 상황이 생길 수 있습니다. 이때 기존 대출을 무조건 상환하고 새 대출을 다시 받는 방식만 있는 것은 아닙니다. 한국주택금융공사는 일정 요건을 충족하는 경우 기존 보금자리론의 채무를 다른 사람이 인수할 수 있는 채무인수 제도를 운영하고 있습니다. 다만 단순 …
보금자리론 상속·증여 주택 보전용도 2026｜신청시기·부부간 증여 제외·필요서류 부모님이나 가족에게서 주택을 상속받았거나 증여받은 뒤 자금이 필요해 보금자리론을 알아보는 경우, 일반적인 매매용 주택구입자금과 같은 기준으로만 보면 신청 가능 시기를 잘못 판단하기 쉽습니다. 한국주택금융공사(HF)는 보금자리론의 자금용도를 구입용도·보전용도·상환용도로 구분하고 있으며, 상속이나 증여로 주택을 취득한 경우는 보전용도에서 별도로 다루고 있습니다. …
디딤돌대출 상속주택 주택수 판정 2026｜공유지분·단독상속 처분기한 디딤돌대출을 이미 이용하고 있는데 부모님이나 가족의 주택을 상속받게 되면 가장 먼저 걱정되는 부분이 ‘이제 2주택으로 잡혀 대출을 바로 갚아야 하는가’입니다. 결론부터 말하면, 디딤돌대출은 실행 이후에도 본건 담보주택 외의 추가 주택 보유 여부를 확인하지만, 상속으로 취득한 주택은 취득 형태에 따라 별도의 처분기한이 인정되는 예외가 있습니다. 다만 상속받았다는 사실만으로 …
보금자리론을 받은 뒤 새 집을 사거나 분양권·조합원 입주권을 취득하면 언제까지 처분해야 하는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 핵심은 추가주택의 취득 형태와 공사가 확인하는 검증기준일입니다. 한국주택금융공사(HF)의 현재 보금자리론 안내에 따르면 대출 실행 후 매년 주택보유수를 다시 확인하며, 일반적인 추가주택은 검증기준일로부터 6개월 안에 처분해야 합니다. 다만 분양권·조합원 입주권 또는 상속으로 추가주택을 취득한 경우에는 처분기한이 3년으로 …
업데이트: 2026년 8월 12일 보금자리론을 실행한 뒤에는 대출 당시의 주택 수만 확인하고 끝나는 것이 아닙니다. 한국주택금융공사는 대출 실행 후에도 일정 주기로 추가주택 보유 여부를 확인하며, 추가주택이 확인되면 정해진 기간 안에 처분하고 그 사실을 입증해야 합니다. 특히 일반적인 추가주택과 분양권·조합원입주권·상속으로 취득한 주택의 처분기한이 다르기 때문에 구분해서 이해해야 합니다. 핵심 기준부터 정리 한국주택금융공사 보금자리론…