전세자금대출과 한국주택금융공사(HF) 전세자금보증을 이용하던 중 이사를 하게 되면 기존 보증을 그대로 들고 새 집으로 옮길 수 있는지, 대출을 전부 상환하고 처음부터 다시 신청해야 하는지 혼란스러울 수 있습니다. HF는 일정한 요건을 충족하면 기존 보증의 조건을 바꾸는 ‘목적물 변경’ 절차를 통해 새 임대차 목적물로 보증을 이어갈 수 있도록 운영하고 있습니다. 다만 단순 주소변경과는 다르고, 새 주택에 대한 심사가 다시 이뤄지므로 계약 순서와…
HF 전세자금보증 이혼 후 피보증인 변경 방법｜전세대출 유지·필요서류 2026 전세자금대출을 이용하는 동안 이혼으로 가구 구성이나 채무 관계가 달라지면 “대출을 무조건 새로 받아야 하나”, “기존 보증을 유지할 수 있나”, “배우자 명의가 빠지면 어떤 서류를 내야 하나”가 가장 헷갈립니다. 한국주택금융공사(HF)의 전세자금보증은 일정한 사유가 발생했을 때 기존 보증의 조건을 바꾸어 계속 이용할 수 있는 조건변경 제도를 운영합니다. 특히 …
2026 HF 재개발·재건축 이주세입자 특례전세자금보증 조건·한도·신청방법 업데이트: 2026년 8월 16일 재개발·재건축 사업이 본격화되면 기존 세입자는 새 거주지를 구해야 하는데, 이때 전세보증금 마련이 가장 큰 부담이 될 수 있습니다. 한국주택금융공사(HF)는 관리처분계획인가를 받은 재개발·재건축 단지에서 일정 기간 거주한 뒤 이주하는 세입자를 대상으로 일반전세자금보증보다 일부 요건을 완화한 특례전세자금보증을 운영하고 있습니다. …
2026 HF 사회적배려대상자 특례전세자금보증 조건·한도·신청방법 업데이트: 2026년 8월 16일 한국주택금융공사(HF)의 사회적배려대상자 특례전세자금보증은 일반 전세자금보증보다 심사요건을 완화해 주거 취약계층의 전세자금 마련을 돕는 보증상품입니다. 보증 자체가 현금을 직접 지급하는 제도는 아니며, 취급은행이 전세자금대출을 심사할 때 HF가 보증서를 제공하는 구조입니다. 핵심 조건부터 확인 HF 공식 안내…
최종 업데이트: 2026년 8월 10일 반전세처럼 보증금과 월세를 함께 내는 임대차계약에서 HF 전세자금보증을 신청할 때는 계약서에 적힌 보증금만 보는 것이 아닙니다. 한국주택금융공사는 월세를 일정한 전월세전환율로 보증금에 환산해 총 임차보증금 을 산정하고, 이를 보증심사에 활용합니다. 한국주택금융공사가 2026년 6월 22일 발표한 공식 안내에 따르면 2026년 하반기 전월세전환율은 6.5% 이며, 2026년 7월 …